Arquitectura de ideas × BARAK
Diseñamos ideas.
Las hacemos posibles.
Arquitectura · Diseño · Prefactibilidad · Comercialización · Tecnología — un resumen de nuestra capacidad conjunta, preparado para Don Edgardo Carmona y sus inversionistas.
Capacidades
Una idea puede necesitar muchas cosas.
Diseñamos
Arquitectura, interiorismo y diseño de espacios residenciales y comerciales.
Validamos
Prefactibilidad, análisis normativo y estructuración de proyectos antes de construir.
Mostramos
Render, video, contenido audiovisual y web para presentar cada proyecto.
Comercializamos
Estrategia, marketing, publicidad y equipo de ventas en territorio.
Automatizamos
De lead a cliente: CRM, WhatsApp y seguimiento sin depender de una sola persona.
Conectamos
Personas, proyectos y tecnología dentro de un mismo sistema de trabajo.
Proyectos
Lo que hacemos, se ve.
Proyecto
Una idea también puede convertirse en un lugar.
Diseño arquitectónico · Proyecto campestre — Hotel Campestre Boyacá
Prefactibilidad
Antes de construir, hay que saber qué construir.
Terreno
Información
Análisis
Escenarios
Decisión
Comercialización
Un buen proyecto también tiene que encontrar su mercado.
Estrategia
Definición del producto y la oportunidad comercial.
Contenido
Fotografía, video, drone y piezas comerciales.
Landing
Experiencia digital diseñada para captar interesados.
Publicidad
Generación de demanda en los canales correctos.
Leads
Captación y calificación de interesados reales.
Visitas
Equipo en territorio acompañando la experiencia comercial.
Caso real
Un proyecto real. Una operación comercial real.
Lotes El Museo — Sáchica, Boyacá. Esta es la lectura financiera de la oportunidad, construida sobre la ficha comercial de los 10 lotes disponibles.
Hasta $99,575 millones en comisión potencial sobre el inventario completo — cifra de potencial, no de comisión ya generada.
El inventario — 10 lotes
Toca cada lote para ver su ficha.
Cada venta mueve el sistema
Cada 10% de inventario vendido produce, en promedio, cerca de $9,96 millones de comisión.
El modelo completo
$2.845 M
3,5%
$99,575 M
marketing · ventas
utilidad comercial
10 lotes, 16.597 m² en total, valorados al precio publicado de la ficha comercial.
Comisión pactada sobre el valor efectivamente vendido de cada lote.
Si se vende el 100% del inventario al precio publicado, la comisión total es de $99,575 M.
Marketing, contenido, publicidad, visitas y operación comercial — el presupuesto recomendado se define como % de la comisión.
La utilidad final depende de los costos reales de comercialización — no se asume una cifra fija.
Trabajo realizado
¿Qué hicimos en Museo Carmona?
Esto es lo que ya se puso en marcha con Don Edgardo Carmona — la base sobre la que seguimos construyendo.
Estrategia
+Definición de producto y oportunidad comercial sobre los 10 lotes.
Narrativa
+Convertir las características del proyecto en argumentos de venta.
Contenido
+Fotografía, video, drone y piezas comerciales del proyecto.
Landing
+Diseño de experiencia digital para captación de interesados.
Publicidad
+Generación de demanda en los canales digitales correctos.
Captación
+Formulario y canales directos de contacto para interesados.
Seguimiento
+Proceso comercial y gestión ordenada de cada prospecto.
Visitas
+El equipo acompaña la experiencia comercial en territorio.
Web & Automatización
Diseñamos la experiencia. Y también el sistema que la sostiene.
No todo tiene que hacerlo una persona
Un interesado llega desde redes, publicidad o referido.
Deja sus datos en un formulario simple, dirigido directo al equipo comercial.
El dato queda registrado y organizado — nada se pierde en un chat suelto.
Recibe confirmación y contexto inmediato por WhatsApp, sin esperar.
El sistema recuerda cuándo volver a escribir — nadie se queda sin respuesta.
Un asesor humano toma la conversación en el momento correcto.
El interesado se convierte en cliente, con todo el proceso documentado.
Síntesis
Una idea. Muchas capacidades.
Un mismo equipo.
Siguiente paso
¿Qué estás pensando en hacer?
Tengo un terreno
Tengo un proyecto
Tengo una idea
O confirmemos directamente los puntos pendientes de nuestra negociación con Don Edgardo Carmona —
Confirmar siguientes pasos
Este mensaje se abrirá en WhatsApp, dirigido al equipo de Arquitectura de ideas, con la agenda pendiente de la negociación con Don Edgardo Carmona.
1. Verificación y firma del contrato de comercialización.
2. Fechas de grabación de contenido — Don Edgardo como artista y otras series de contenido.
3. Propuesta de metodología de trabajo conjunta.